ZATERDAG 26 MEI 2012

Annexeren die banken, eerst teveel en te hoge hypotheken verstrekken en nu te weinig en te lage. Als dit geen brevet van onvermogen is. Het begrip varkenscyclus verklaart hier een hoop.

---

---

En wat als volgend jaar de economie ineens weer begint te boosten??

Dan staan er ineens weer 10 man in de rij voor elk huis wat te koop staat en schieten de prijzen weer als een speer omhoog.
Kopen in een dip, maar wanneer zit je op die dip?

Koffiedik kijken.
Persoonlijk heb ik weinig geloof in een echte daling, de meeste verkopers hebben toch amper haast denk ik altijd maar en die paar die dat wel hebben verkopen dan wel aan die paar liefhebbers die er zijn.

Als je al ziet hoe slecht het gaat en hoe weinig de prijzen desondanks zakken zegt dat toch genoeg?
Er is toch vrijwel niemand die MOET verkopen.
Als iemand dood gaat kunnen nabestaanden vaak wel even afwachten in hoop op betere tijden en er desnoods tijdelijk wat familieleden in laten wonen en als men in scheiding ligt is het ook niet altijd een vechtscheiding die resulteert in ver onder de prijs verkopen.

Dat is ook een groot verschil met de situatie in de USA waar mensen gewoon de sleutels in leveren bij de hypotheekverstrekker als het huis minder waard is dan de hypotheek, waardoor achter laten zinvoller is dan hier in Nederland waar je dan nog met een restschuld kan blijven zitten.


Daarom, dalen zal best, maar nooit veel.

---

---

Het enige argument dat ik nog mis is dat die hoop bakstenen het geld niet eens waard is.

---

---

Ik mis nog één reden waarom de verkoop stokt; de prijzen zijn eenvoudigweg veel te hoog. Er moet echt zo'n 30 % (gemiddeld) af.

---

---

Volgens onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) loopt de Nederlandse huizenmarkt grote kans in elkaar te storten. De huizenprijzen in ons land zijn volgens het fonds 30 procent te hoog.
Huizenprijzen in Nederland volgens IMF 30 procent te hoog
Dat blijkt uit een rapport van het IMF dat vandaag werd gepubliceerd. Nederland staat volgens het rapport op de tweede plaats in de top drie van westerse landen waar de huizenprijzen onverklaarbaar zijn gestegen.
Ierland staat op de eerste plaats, Groot-Brittannië op de derde. Ook in landen als België en Spanje zijn de huizenprijzen overgewaardeerd. In Nederland is de gemiddelde prijs van een huis 247.000 euro.
Het IMF waarschuwt dat als de banken als gevolg van de kredietcrisis op hun geld gaan letten en de komende tijd minder hypotheken zullen verstrekken, de huizenprijzen fors zullen dalen.
Als dat daadwerkelijk gebeurt, dan heeft dat weer gevolgen voor investeringen en consumentenbestedingen
Aanhaling uit Elsevier

---

---

Op funda staan 223.038, huizen te koop ,en op Jaap 303.430.De waarheid licht waarschijnlijk in het midden!!

---

---

Ach Marcel...
Mijn huis staat ook nog steeds te koop op een site en ik woon hier toch al geruime tijd :D
Niet alle sites zijn even up to date.

Daarbij ken ik een makelaar hier in de buurt die al jaren een bort heeft staan bij een huis van een bekende wat geeneens te koop staat, puur om mensen te lokken.

En hoeveel van die huizen staan wel niet te koop omdat de eigenaar een ander huis wil, maar dan eerst het eigen huis wil verkopen voor de jackpot om dan snel een ander huis te kopen.
Denk dat er zo nog heel wat huizen te koop staan van mensen die helemaal geen haast hebben.

---

---

@Marcel. Sommige mensen wonen gratis in Begeleid Wonen met een bijstandsuitkering op kosten van de belastingbetalers en hebben het hoogste woord op het forum.

---

---

Door al deze negatieve berichten in de media zal het nog wel even duren voordat de huizenmarkt weer aantrekt.
Het is op dit moement helemaal nog geen slecht idee om een woning te kopen. Veel verkopers willen snel van hun woning af waardoor er meer onderhandelruimte is dan pakweg 4 jaar geleden.
Voor starters zal het wel iets moeilijker gaan worden aangezien ze besloten hebben de NHG weer te verlagen.

---

---

Om te kunnen reageren moet u zich eerst hier registeren.
Reacties die niet voldoen aan de huisregels worden verwijderd.

Uw reactie

Wachtwoord   

Vink aan als u niet wilt dat uw emailadres gepubliceerd wordt