Goeroe Willem Middelkoop kan niet voorspellen

Willem Middelkoop heeft en ding goed voorspeld: dat de goudprijs zou stijgen. Hulde. Maar hij voorspelt en passant nog allerlei andere dingen. Komen die ook uit? De Pers heeft oog voor mooimakerij, fabeltjes, hele en halve waarheden. De Pinokkiotest. En die is dit keer toegepast op de volgende voorspelling van Neerlands economische Ziener: ‘Ik zie de huizenprijzen in Amsterdam zo’n 15 procent lager staan dan op de top.’ Waar zei hij dat? Op de Dag van de Belegger, vorige week. Over de huizenmarkt zei Middelkoop op 11 november 2008: ‘Je gaat dalingen zien van minimaal 20 tot 50 procent in de komende drie tot vijf jaar.’ Op de Dag van de Belegger -vorige week dus - werd Middelkoop tijdens een promotieverhaal over goud geconfronteerd met zijn oude voorspelling over de huizenmarkt. Die staat volgens hem nog steeds: ‘Ik zie de koopprijzen in Amsterdam 15 procent lager staan dan op de top. Ik voorspelde een daling van 30 procent. We zijn dus al op de helft.’ Maar dat is niet waar. Er zijn verschillende instanties die de huizenprijzen volgen, waarvan Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) en het Kadaster de meest betrouwbare gegevens hebben. Volgens het Kadaster daalde de gemiddeldehuizenprijs in Amsterdam sinds de top in 2008 met 8,6 procent tot het dieptepunt in augustus 2009. Daarna zette een stijging in, waardoor we eind oktober 2010 uitkomen op een prijsdaling vanaf de top van 5,4 procent. Het eindoordeel van De Pers: De bewering is niet waar. De reactie Willem Middelkoop: ‘Feiten zijn heilig voor mij. Uit jouw onderzoekje blijkt dat de huizenprijzen sinds de top met 9 procent zijn gedaald. Dat ze nu wat zijn gestegen, is een seizoenseffect. Mijn voorspelling van een daling tussen de 20 en 50 procent loopt tot 2013. Dan mag je me de maat nemen.’