Zo groot is het verschil in maandlasten tussen kopen en huren

De Nederlandse particuliere huurmarkt is zwaar overspannen. Dat valt pas echt op als je de huurprijzen vergelijkt met de maandelijkse hypotheeklasten van dezelfde soort woningen. Business Insider vergeleek drie huizen in Amsterdam, Utrecht en Heerenveen.

Een huurappartement van 70 vierkante meter in de Amsterdamse Diamantbuurt kost minstens 1.500 euro per maand. Een koopwoning in dezelfde buurt en met hetzelfde aantal vierkante meters staat te koop voor 375.000 euro, zo is op Funda te vinden. Bij een hypotheekrente die 10 jaar vastligt op 2,3 procent betaal je voor een annuïteitenhypotheek 1.200 euro per maand inclusief aflossing. 300 euro per maand minder dan voor het huurhuis.

Kijk je naar Utrecht dan zie je iets soortgelijks. Voor 1.500 euro per maand krijg je daar in de buurt Pijlsweerd-Zuid een woning van 104 vierkante meter. Een koopwoning van die omvang kost er iets meer dan 300.000 euro. Dat komt neer op een hypotheeklast van ongeveer 1.000 euro per maand: een gigantisch verschil dus tussen huren en kopen.

Een derde voorbeeld komt van buiten de Randstad: een huurappartement in het centrum van Heerenveen kost 933 euro per maand. Dan heb je een woning van 95 vierkante meter. Een vergelijkbare koopwoning kost 175.000 euro, wat leidt tot ongeveer 600 euro aan netto maandlasten. Wederom is kopen zeker een derde goedkoper.

Bron(nen):   Business Insider