Problemen voor mensen met aflossingsvrije hypotheek

Meer dan een derde van de mensen met een aflossingsvrije hypotheek denkt de schuld niet te kunnen terugbetalen aan het eind van de looptijd. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis (VEH) na een rondvraag onder 1.200 leden.

VEH wil deze mensen waarschuwen: na de looptijd kunnen de voorwaarden strenger worden, waardoor de hypotheeklast toeneemt. Wie daar niet aan kan voldoen, moet zijn huis verkopen.

De meeste huizenbezitters denken dat het allemaal wel los zal lopen. Ze rekenen erop dat de overwaarde meetelt, maar ING meldde eerder al: “Ouderen zijn zich er niet van bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral wordt gekeken naar het inkomen en niet naar de overwaarde.’’

Behalve VEH maakt ook De Nederlandsche Bank zich zorgen. Tussen 2035 en 2038 loopt voor ruim 700.000 huishoudens de aflossingsvrije hypotheek af én stopt de hypotheekrenteaftrek. Mogelijk komen er dan in één keer honderdduizenden huizen tegelijk in de verkoop, waardoor de huizenprijzen kunnen gaan dalen.