‘Laat woningmarkt gewoon uitzieken’

Het heeft geen zin als de overheid probeert de woningmarkt op gang te brengen. Om 2 redenen niet: de maatregelen helpen niet en de woningmarkt staat al dicht bij het punt waar het verval stopt en herstel begint. Dat zeggen deskundigen tegen het ‘Een duwtje in de rug is niet nodig’, zegt Paul de Vries van Rabobank. Volgens hem is de woningmarkt al dicht bij herstel. Ook UvA-hoogleraar Roel Beetsma meent dat de huizenprijzen al minder snel dalen. ‘Er komt een punt dat een koopwoning voor starters weer betaalbaar wordt.’ Het kabinet werkt in aanloop naar Prinsjesdag aan plannen om de huizenmarkt weer op gang te brengen. Zo moeten huizenbezitters met een hoge hypotheekschuld de mogelijkheid krijgen om af te lossen met opgebouwde vermogens in ­levensverzekeringen. Nutteloos volgens De Vries. ‘Het probleem zit vooral bij jonge mensen die vijf jaar geleden een huis kochten en nu een restschuld hebben.’ De opgebouwde vermogens zitten juist bij ­oudere generaties die vaak al een overwaarde op hun huis hebben. Hoogleraar Flip de Kam denkt dat het herstel van de huizenmarkt nog wel een paar jaar op zich kan laten wachten. ‘Verkopers koesteren de illusie dat ze nog een hoge prijs voor hun huis krijgen.’

Bron(nen): Het Financieele Dagblad