Een huis kopen is nu erg goedkoop

Een sterk dalende huizenprijs in combinatie met een aanhoudend lage rente zorgt ervoor dat woningen steeds betaalbaarder worden. Wie nu een gemiddeld huis koopt, heeft maandlasten die relatief zeer laag liggen, schrijft het FD.
Dat blijkt volgens de krant uit een overzicht van Calcasa, een bedrijf dat woningwaarderingen maakt.  Calcasa berekent de woonlasten als percentage van het inkomen.
In de huidige markt is een koper nog maar 21% van zijn netto-inkomen kwijt aan nettohypotheekrente.
Dat betekent dat de betaalbaarheid fors is verbeterd, want begin 2008 was een huizenkoper nog meer dan 30% van zijn inkomen kwijt aan zijn huis.

2 Reacties Doe mee met de discussie →


  1. IwanovKapotjeplov

    Jammer dat tegelijkertijd de financieringmogelijkheden mee gedaald zijn: zo schiet het netto niet op.

    Bovendien rekent men hier weer met netto-maandlasten. Gevaarlijk als je het mij vraagt. Je kunt er op wachten dat er over niet al te lange tijd (in ieder geval binnen de looptijd van een hypotheek), aan de HRA regeling gesleuteld gaat worden. Die 0.5% per jaar van het huidige kabinet is nl. een lachertje.

  2. anoniem

    Is onzin. Is artikel van FD om de markt omhoog te praten.
    Een huis kostte gemiddeld in 1989 80.000 euro nu 2012 232000 euro factor groei 2,9

    salaris gemiddeld in 1989 18500 euro nu 2012 32500 euro factor groei 1,7

    Bij gelijk blijvend salaris van 32500 euro moet de huizenprijs minimaal gemiddeld met een 100.000 euro zakken om ongeveer dezelfde betaalbaarheid te hebben als in 1989.

    Trouwens 1983-1985 was het dieptepunt en niet 1989.

Reacties niet toegestaan