Hypotheek nodig na afloop van aflossingsvrije periode? Die krijg je niet

Eerder werd de aflossingsvrije hypotheek al omschreven als de molensteen om de nek van de vijftigplusser. Niet voor niets: een nieuwe hypotheek is lastig.

Laat je je eerst door een hypotheekadviseur aanpraten dat het een goed idee is om je hypotheek niet af te lossen, krijg je bij aanvraag van een nieuwe lening nul op het rekest. De helft van de vijftigplussers heeft niet of nauwelijks afgelost op de aflossingsvrije hypotheek die ze ooit op advies van hun bank afsloten. Zij hebben dus een nieuwe woninglening nodig. Maar diezelfde bank vindt nu plots het inkomen niet hoog genoeg. Ook al worden de maandlasten door de lage rente lager en ook al heeft de overheid de regels van de inkomenstoets versoepeld.

Rabobank, ING en ABN Amro zeggen tegen het AD gebruik te zullen maken van de soepelere regels, maar in de praktijk valt dat erg tegen. Banken noemen de regels van de AFM onduidelijk, terwijl die volgens de instantie weinig te raden over laten. “Als het de klant helpt, mag het. Als het de klant met een grotere schuld opzadelt en dieper in de problemen brengt, dan niet’’, zegt een woordvoerder.

Ook de Vereniging Eigen Huis is kritisch op de hypotheekverlening aan ouderen. Hans André de la Porte van de vereniging legt uit: “Wij krijgen klachten van leden dat ze niet geholpen worden. Hypotheekadviseurs zeggen dan:  ‘We beginnen niet eens aan de aanvraag, want u krijgt die hypotheek toch niet’’’.

Bron(nen):   AD