Eindelijk: Amsterdamse huizenprijzen dalen

De woningmarkt lijkt definitief af te koelen. De huizenprijzen in Amsterdam zijn opnieuw gedaald. Ook in de rest van het land is een dalende trend te zien.

Peter Boelhouwer, hoogleraar housing systems aan de TU Delft, concludeert op basis van cijfers van makelaarsvereniging NVM dat de gemiddelde prijs van verkochte woningen in de hoofdstad het afgelopen kwartaal met 4 procent is gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Volgens de hoogleraar een teken dat de ergste gekte voorbij is. “Woningen staan steeds langer te koop. Je krijgt een nieuw evenwicht.”

In de rest van Nederland stijgen de prijzen nog, maar minder sterk dan voorheen. Over anderhalf tot twee jaar zullen de huizenprijzen in het hele land stabiliseren denkt Boelhouwer. “Amsterdam en de andere grote steden lopen altijd iets voor op de rest van Nederland. De prijzen gaan eerder omhoog, en ook weer eerder omlaag.”

De hoogleraar denkt niet dat de prijzen snel zullen dalen, maar acht het ook niet onmogelijk. “Veel huizen zijn gekocht door beleggers,” legt hij uit. “Als zij angstig worden en hun huizen gaan verkopen, kan de prijs snel gaan dalen. Dan kun je in een negatieve spiraal komen. Beleggers hebben de prijs opgeblazen, zij kunnen de prijs ook weer laten leeglopen.”

Bron(nen):   RTL Nieuws