De molensteen van de vijftigplusser: de aflossingsvrije hypotheek

Ooit heeft de hypotheekadviseur je wijsgemaakt dat het een goed idee is om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Nu zit je ermee. Een nieuwe hypotheek wordt namelijk lastig.

Honderdduizenden vijftigplussers hebben een aflossingsvrije hypotheek. De helft daarvan heeft niet of nauwelijks vermogen opgebouwd om af te lossen. Ze denken dat een nieuwe hypotheek geen probleem zal zijn, omdat ze overwaarde hebben op hun huis, maar die telt niet mee, waarschuwt ING. Wim Flikweert, manager Wonen bij ING. “Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde’’.

Dat gaat dan niet zelden om een pensioen dat lager is dan het laatste salaris en dat dus vaak niet hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek, die wel nodig is als de aflossingsvrije periode is afgelopen en je in je eigen huis wil blijven wonen. Eerder schatte De Nederlandsche Bank dat zo’n 200.000 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek in de problemen kunnen komen. Tezamen hebben ze voor 40 miljard aan hypotheekschuld uitstaan.

ING raadt aan om zo snel mogelijk een afspraak te maken met de hypotheekadviseur. Inderdaad, diezelfde meneer die je eerder die aflossingsvrije hypotheek adviseerde.

Bron(nen):   AD