NVM: dit jaar minder winkels in gebruik genomen en verkocht

UTRECHT (ANP) - In de Nederlandse winkelstraten zijn dit jaar minder winkels in gebruik genomen en verkocht. Makelaarsorganisatie NVM Business ziet dat in de eerste negen maanden van dit jaar vooral minder panden groter dan 2000 vierkante meter in gebruik zijn genomen. Wel zijn in de eerste helft van 2025 meer winkelruimten tussen de 500 en 1000 vierkante meter verkocht vanwege het faillissement van Blokker een jaar geleden.

In de eerste drie kwartalen van dit jaar werd volgens de makelaarsorganisatie 480.000 vierkante meter aan winkels in gebruik genomen. Dat is 5 procent minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Het aantal verkochte panden daalde met 3 procent naar 2159.

Een aantal winkels die na een faillissement worden verkocht of verhuurd vinden volgens de NVM wel opvallend snel een nieuwe eigenaar of huurder. Zo hebben winkelketens als HEMA, Wibra en Van Haren voormalige Blokkerlocaties overgenomen. Daarnaast is voor vrijgekomen panden van het failliete Carpetright veel belangstelling.

Vaker omgebouwd

De makelaarsvereniging constateert dat in gebieden met een dalend aantal winkels en in kleinere winkelstraten panden echter veel langer leegstaan na een bankroet of sluiting. Daar sluiten landelijke ketens hun vestigingen en hebben zelfstandige winkeliers vaak moeite om een opvolger te vinden.

Leegstaande winkelruimten worden de laatste jaren steeds vaker omgebouwd tot bijvoorbeeld woningen, meldt de NVM verder. Dit is een van de manieren waarop Nederland het huizentekort wil tegengaan. De woningen zijn bijvoorbeeld oude panden van V&D die lang leegstonden. Sinds 2022 zijn er 5000 nieuwe huizen bijgekomen die voorheen winkels waren, dankzij een overheidsregeling voor het opknappen van winkelgebieden. De NVM hoopt dat een nieuw kabinet deze regeling uitbreidt, zodat meer winkelgebieden kunnen worden aangepakt.