NVM wakkert vuur nog wat aan: 'prijzen mogelijk harder omhoog na uitpondgolf'

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen. De woningmarkt raakt momenteel overspoeld met huurhuizen die te koop zijn gezet. In de loop van volgend jaar is die uitpondgolf waarschijnlijk voorbij, voorziet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Verhuurders verkopen hun huurhuizen vaker als een huurcontract afloopt, omdat veranderde wetgeving het minder aantrekkelijk maakt een huis opnieuw te verhuren. Lana Goutsmits-Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen, schat dat een derde van de 52.000 woningen die de afgelopen maanden in de verkoop gingen, zo'n voormalige huurwoning betreft.

Volgens haar is sprake van een uitloop van tijdelijke huurovereenkomsten omdat dat soort contracten niet meer mag. Dat duurt tot medio volgend jaar, denkt ze. Daarna dreigt de toestroom van woningen weer terug te zakken als de overheid geen maatregelen neemt om de nieuwbouw aan te jagen.